民法典房屋买卖能否签订行纪合同

1.依据民法典，房屋买卖能签行纪合同。行纪合同指行纪人以自己名义替委托人开展贸易活动，委托人付报酬。

2.房屋买卖中，若委托行纪人以其自身名义交易并支付报酬，双方可签此合同。

3.行纪人处理房屋买卖事务，要按委托人指示和要求，维护其利益。

4.若无特别约定，行纪人处理委托事务的费用自行承担。
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结论：
房屋买卖可以签订行纪合同，行纪人以自己名义为委托人从事房屋买卖贸易活动，委托人支付报酬，但行纪人要按指示行事、维护委托人利益，无特别约定时行纪人负担处理委托事务费用。
法律解析：
依据《民法典》，行纪合同是行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。在房屋买卖场景中，若满足委托人与行纪人达成以行纪人名义进行交易且支付报酬的条件，就可签订行纪合同。行纪人在处理房屋买卖事务时，有遵循委托人指示和维护其利益的义务，这是保障委托人权益的重要规定。同时，对于处理委托事务的费用，若无特别约定，由行纪人承担，这也明确了双方的费用负担责任。如果在房屋买卖涉及行纪合同的过程中，您对相关权利义务等存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规、自身权益得到保障。
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1.房屋买卖可依民法典签订行纪合同，行纪人以自己名义为委托人开展贸易活动，委托人支付报酬。在房屋买卖场景中，若委托人让行纪人以其自身名义交易并支付报酬，双方能签订此合同。
2.行纪人处理房屋买卖事务有相关要求。行纪人要遵循委托人指示和要求，全力维护委托人利益。
3.费用方面，若无特别约定，行纪人处理委托事务支出的费用自行负担。

解决措施和建议：
一是双方签订行纪合同前，明确约定各项费用承担问题，避免后续纠纷。
二是委托人要详细说明自身指示和要求，行纪人严格按要求处理事务。
三是若发生争议，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）依据民法典，房屋买卖领域能够签订行纪合同。行纪合同的核心特征是行纪人以自己名义为委托人开展贸易活动，委托人支付报酬。在房屋买卖场景里，当委托人委托行纪人以行纪人自身名义进行交易并支付报酬时，双方就形成了行纪合同关系。
（2）行纪人在处理房屋买卖事务过程中，有遵循委托人指示和要求的义务，要切实维护委托人的利益。这是行纪合同履行的重要准则。
（3）关于行纪人处理委托事务支出的费用，若合同没有特别约定，将由行纪人自行负担。这明确了费用承担的一般规则。

提醒：
签订房屋买卖行纪合同前，双方要明确费用承担等关键条款。不同房屋买卖案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）签订行纪合同要明确双方权利义务，委托人要清晰告知行纪人房屋买卖的各项要求，如价格范围、交易时间等。
（二）行纪人需严格按委托人指示进行房屋买卖活动，在交易中切实维护委托人利益。
（三）关于费用问题，双方最好在合同中明确行纪人处理委托事务支出费用的承担方式，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百五十二条规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。