离婚如何分割婚后按揭房

法律分析：
（1）房产登记在双方名下时，该房产一般属于夫妻共同财产。离婚分割先由双方协商，若协商无果，法院会综合双方对房屋的贡献、婚龄等实际情况判决房屋归属，获得房屋一方要对另一方补偿，补偿为婚后共同还贷部分及对应增值部分的一半。

（2）房产登记在一方名下且婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分。

提醒：
离婚分割婚后按揭房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士以准确分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后按揭房离婚分割需根据房产登记情况处理。登记在双方名下时，认定为夫妻共同财产；登记在一方名下，婚后共同还贷，按相关规定分割。
2.对于登记在双方名下的房产，先由双方协商分割，协商不成，法院结合双方对房屋贡献、婚龄等因素判决归属，获得房屋一方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分的一半。
3.登记在一方名下的房产，先由双方协议处理，协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
4.建议夫妻双方在离婚时友好协商房产分割，若协商无果及时咨询专业律师，通过法律途径合理分割，保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后按揭房离婚分割，登记在双方名下的为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院结合多种因素判决归属并由获得方补偿另一方；登记在一方名下的，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚后按揭房离婚分割，考虑到房产登记情况和资金来源等因素。当房产登记在双方名下，这体现出双方对房屋都有共同的权益，所以认定为夫妻共同财产，法院综合各因素判决是为保证公平合理。而登记在一方名下但婚后共同还贷的情况，既要保障不动产登记一方的权益，又要对共同还贷方进行补偿。如果您在婚后按揭房离婚分割方面遇到问题，或是有其他婚姻家庭法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于登记在双方名下的婚后按揭房
在离婚时先尝试自行协商分割方案，充分考虑双方对房屋的资金投入、婚龄等情况。若协商无果，向法院起诉时，要准备好证明自己对房屋贡献的相关证据，如出资凭证等，以争取合理补偿。

（二）对于登记在一方名下的婚后按揭房
双方先友好协商处理方式。若无法达成协议，另一方要收集婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在法院判决后能获得相应的补偿款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产登记双方名下：一般算夫妻共同财产，先协商分割。协商不成，法院结合双方对房屋贡献、婚龄等判归属，获房一方补偿另一方，补偿款为婚后共同还贷及对应增值部分的一半。

2.房产登记一方名下：婚后共同还贷，先协议处理。协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务。登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。