已婚者买房是否可以单独所有

1.已婚者买房在特定条件下可单独所有。使用个人财产买房并登记在自己名下、签订书面财产协议约定、父母明确仅赠与自己子女且登记在该子女名下这三种情形，能让房产归已婚者单独所有。
2.若想通过使用个人财产买房实现单独所有，需留存好证明购房款来源于法定个人财产的证据，如婚前财产的银行流水、人身损害赔偿的相关文件等。
3.采用签订书面财产协议的方式，要确保协议内容明确合法，最好进行公证以增强效力。
4.父母出资买房时，应作出明确的赠与表示，如书面声明等，并及时完成房产登记。
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法律分析：
（1）已婚者若想买房单独所有，使用个人财产购房并登记在自己名下是一种方式。像能证明购房款源于婚前财产、人身损害赔偿或补偿等法定个人财产，房产就可认定为个人所有。
（2）夫妻双方通过签订书面财产协议，明确约定房产归一方单独所有，此协议具有法律约束力，可保障房产单独归属。
（3）父母出资为已婚子女买房，若明确表示仅赠与自己子女且登记在该子女名下，房产同样属于该子女单独所有。

提醒：
证明购房款来源需有充分证据，签订财产协议要遵循法律规定。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）使用个人财产买房并登记在自己名下。要留存好购房款来源于婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等法定个人财产的证据，比如银行转账记录、婚前财产证明等。

（二）签订书面财产协议。夫妻双方协商一致后签订协议，明确房产归一方单独所有，协议内容要详细清晰，最好能进行公证增强效力。

（三）父母出资买房。让父母明确表示仅赠与自己子女，并通过书面形式固定该意思表示，同时将房产登记在该子女名下。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.已婚者买房可单独所有。婚姻期间用个人财产买房并登记在自己名下，如购房款源于婚前财产、人身损害赔偿等法定个人财产，房产属个人。

2.夫妻能签书面财产协议，约定房产归一方单独所有，协议有法律约束力。

3.父母出资给已婚子女买房，明确仅赠与自己子女并登记在其名下，房产也归该子女单独所有。
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结论：
已婚者买房可以单独所有，有使用个人财产买房登记在自己名下、签订书面财产协议约定、父母出资明确仅赠与自己子女并登记在该子女名下等情形。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系存续期间，若能证明购房款来自婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等法定个人财产，且房产登记在自己名下，那么该房产属于个人财产。夫妻双方还能签订书面财产协议，约定房产归一方单独所有，此协议对双方具有法律约束力。另外，父母出资为已婚子女买房，明确表示仅赠与自己子女并登记在该子女名下，房产同样属于该子女单独所有。

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